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地价再破新!钱桥奔赴2万+不复返!板块住宅布局在改变

※发布时间:2021-11-17 20:21:18   ※发布作者:佚名   ※出自何处: 

  这种住宅具有超值空间、安全可靠、超大面宽、退台设计及高度私密等五大优点,建溪朗诗御萃里的退台式低密多层,只有7层设计,使得该项目产品更低密、更私密、更高端,显然,

  纵观当下新房产品,低容积率的复古小高层或多层更令人青睐,尤其是无锡人对低密多层的憧憬,不亚于中国足球追逐世界杯的脚步。

  建溪朗诗御萃里在众盘齐开之中旗开得胜,除了其自身产品让人趋之若鹜之外,更重要的是,锡西新城正在快速行驶在发展崛起的高速公上。

  诚如俗话说,“一个成功的男人(女人)背后,必然有一个支持他的女人(男人)。”建溪朗诗御萃里的成功,一定是建立在有锡西新城鼎力支持它的这个坚强的后盾之上。

  近年来,在“南进北拓、东联西优”的发展战略下,围绕主城区的锡东新城、惠山新城、太湖新城,锡西新城等新兴板块率先崛起。

  其中,在无锡《“十二五”城乡建设总体规划》中被首次提出的“锡西新城”,a型血女人的性格是主城区外围新城区的重要一极,而钱桥,便是西部城建的重要接点,是锡西新城的重点建设板块。

  十三五规划中,无锡提出将重点发展一主两群、三心两带建设,其中位于惠山城区的钱桥被纳入主城区,在与梁溪等区域不断融合、协同发展的过程中,逐渐承接更多资源外溢,实现区域价值的迅速提升。

  板块的区位交通不断伸展,向西靠近常州、宜兴,312国道贯穿之余,沪宁、锡澄、锡宜高速以及S261、S340、S342皆在板块周边交汇,无锡高速出口也在板块内。

  更令人激动的是,江海西高架全线省道的快速连接,顺畅实现片区与快速内环的交通转换,不仅使板块外联,还将无锡交通网络进一步深化,也将进一步增强板块与江阴、宜兴的交通联系。

  当然,地铁3号线的正式运营,之于板块居民是喜大普奔的大事,想到试运营的时候我坐到钱桥站时,好几个叔叔阿姨聚在一起,感叹“咱也是有地铁的人,太方便了!”

  交通只是锡西新城发展中的一方面,商业资源也愈加完善,百乐广场、西城荟、钱桥商业街等商圈环伺,已形成比较成熟的商圈氛围。

  教育对于城市、区属、板块也是重中之重,锡西新城的教育资源对于整个板块更是锦上添花的效果,有惠山金桥实验学校、钱桥中心小学、钱桥中学、钱桥中心幼儿园、晴山蓝城幼儿园以及惠山区华锐实验小学等。(楼盘具体学区以教育局公布为准)

  城市建设中重要的一环还有,良好的绿化可以让旷神怡,锡西新城未来也将有休闲娱乐的大型湿地公园。

  大力发展的洋溪公园城板块,未来或是靠近主城区的大型生态社区,是无锡市城市发展“西优”的重地。

  据透露,今年将计划投入2亿元启动洋溪河的河道整治,远山近水,依湖傍绿,或形成少见的原生态水城。

  此前,板块内所规划的五大居住片区:藕塘居住片区、钱桥镇中心居住片区,以及洋溪公园城居住片区,拟建的龙栖湾居住片区和原锡兴钢厂居住片区。未来公园的落地,这五区将会受益匪浅。

  锡东新城是无锡东翼的话,那么锡西新城一定是无锡的西翼,西翼也是希冀,在锡西新城启动了发展引擎之后,板块各方面都在提升着价值。

  回顾之前,不难发现,区域内的热销新房基本所属锡西新城,曾经风靡的时代城,两幅地块楼面价分别是3932.37元/㎡、4255.79元/㎡,项目几乎每开必罄,目前已于今年上半年全部售罄;

  再到今年3月底,招商局地产以9164.34元/㎡的价格拿下洋溪5号地块,打造出招商雍荣府项目,已于9月底开盘,当天上百人抢房。

  尝到了甜头之后,10月28日土拍中,招商局梅开二度,以9472元/㎡的楼面价拿下洋溪8号地块,成为当天五幅涉宅用地中,参与竞拍房企最多,同时也是溢价率最高的一块地。

  楼市不停,土拍不止。钱桥板块还有多幅优质地块待拍,包括洋溪1号地块、洋溪2号地块、洋溪3号地块。

  三幅地块相接,北侧是锡宜高速,西侧是钱洛,南侧是上伟,紧邻地铁3号线北延线,附近洋溪站在建。

  据365淘房不完全统计,无锡10月板块房价均价中,钱桥板块达到2万+了,环比上月在稳定增长。

  在如今钱桥普遍新房2w+、地价又不断走高的情势下,可以发现曾经的洼地,摇身一变如今的香饽饽,钱桥的未来或不再是我们认知中的“价格洼地”了。

  房企的抢地,正在改变锡西新城的地价格局,房企进驻后对项目的悉心打造,正在提升板块的产品布局。

  此次,建溪朗诗御萃里的劲销或许就是最好的证明。它展示了锡西新城新兴的产品,也证明了板块内居民强大的购买力,这无疑赋予了给板块更多的想象力。

  从城市发展角度来看,钱桥作为一个距离城区较近、发展前景良好的板块,在赋予了板块更多规划之后,厚积薄发,锡西新城终于等来了一个绚丽出场的契机!

  

关键词:无锡钱桥房价