365地产家居网无锡讯2014上半年，开发商上演了价格战、营销战，在无锡市商品住宅均价一下跌的情况下，上半年住宅销售面积还是同比减少了18.14%。面对价格下降，更多购房者不是出手，而是观望、犹豫：现在是否是购房好时机？
2014上半年住宅市场量价齐跌
2014年上半年，无锡楼市风起云涌，各家开发商商战不断，、刘嘉玲等明星来锡引发明星效应，王健林、孙宏斌等大佬到锡为楼盘造势；广告站牌征婚，20万聘图书管理员，冰雪节等事件性营销各家开发商可谓牟足了劲互拼。
在价格上，也是一山更有一山低，太湖新城5字头起售，惠山新城4字头起售，新区某盘1800元/㎡先是拼低价。在价格放到一定程度后，开发商又开始拼首付，首付3.5万元起，首付2.5万元起直至0首付。
开发商的“火拼”在数据上也得以体现，据365网尚研究机构统计，2014年1-4月无锡市商品住宅成交均价在8100元/㎡左右，5月无锡市商品住宅均价下降至7847元/㎡，6与下降至7436元/㎡。
在成交量上，传统的金三银四并非上半年成交最好的两个月，价格持续走低的5、6两个月成交量均超过了金三银四，尤其是均价最低的6月，商品住宅成交46.34万㎡，为上半年成交面积最高的一个月。
4月以后，无锡商品住宅的成交量随着价格的下跌持续走高，但是就总成交而言，2014上半年无锡市商品住宅总计成交202.64万㎡，同比减少18.14%。
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