无锡楼市可谓命运多舛，“金三银四”平淡无奇，“红五月”冷清收场，进入六月，楼市下行趋势愈演愈烈，六月首周（6.2-6.8）楼市进入低位期，各物业成交量均出现下跌。其中，商品住宅成交量跌幅14.32%，商业物业成交量跌幅超过50%，办公物业成交量处于近七周最低水平。
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无锡楼市“跌跌不休“ 上周日均卖房99套
据无锡产监处数据显示，上周（6.2-6.8）无锡市区商品房成交面积为7.94万平方米，环比减少1.96万平方米，环比下降19.76%；成交694套，环比下降22.72%，日均卖房99套。
其中商品住宅成交面积为7.19万平方米，环比减少1.20万平方米，环比跌幅为14.32%；成交套数为589套，环比下降11.96%。
上周无锡商品房成交面积TOP10
前几周热销表现抢眼、一度直接带动楼市成交的华润橡树湾、无锡万达城等新项目首批房源基本售罄，签约量下降。在上周的无锡商品房成交面积TOP10排行榜中，恒大绿洲和百大奥澜半岛表现较为突出。其中，恒大绿洲5月底加推6#2单元84-118平方米户型房源，同时推出特价房源及部分特价公寓房源，成为本周销冠。百大奥澜半岛上周加推88-112平米高层房源，均价5400元/平米的超高性价比一度引发抢房热潮。此外，苏宁悦城、恒大城、明发国际新城、碧桂园等传统高性价比热销项目也保持着较快的去化节奏。
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上周无锡商品住宅成交面积TOP10
从区域成交占比来看，锡山区和惠山区各有3盘登榜上周商品房成交面积排行TOP10，滨湖区2盘，南长区和北塘区各1盘。
一方面，楼市进入期，购房者观望情绪日益浓重，另一方面，开发商年中半年报业绩压顶，在这场博弈中，“以价换量”成为开发商屡试不爽的一剂自救良药，无论是首开项目，还是再次推新的老面孔，一次次挑战无锡楼市价格底线，上周末无锡万达城住宅首开，“6”字头叫板滨湖区房价，无独有偶，新区香溢紫郡一夜狂降10万，崇安区世茂国际广场更是以“6666元/平起”的价格博人眼球......
6月无锡楼市价格战是否会愈演愈烈，大规模的以价换量是否能逆转楼市僵局，还需拭目以待。
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