本报讯 在解放西上有一栋名为“生活大师”的住宅楼，名称虽好，其实难副。日前，业主在本地论坛上发帖称，“生活大师”的物业突然撤走，导致现在楼道里处处堆放着垃圾。记者调查发现，物业之所以撤走是由于长期收不到物业费无法维持运营，而究其深层原因，则是因为“生活大师”从交付使用之初，就存在一本糊涂账。
走廊里散落着饭盒、塑料袋，尤其是楼层三个电梯出口处角落里，更是堆满了住户摆放的生活垃圾，楼道里不少住户门口摆放着垃圾无人清理这是昨日记者在生活大师的五楼所见的一幕。上下几个楼层转了一圈，发现一至四楼虽尚算干净，而从五楼开始至十一楼，每一楼层，甚至包括电梯里的卫生几乎都如同五楼那样，是垃圾遍地臭味肖涵结婚难闻。
四楼一位商家告诉记者，从物业上个月28日撤走后垃圾就无人清理，无奈之下，“我们只好自己请钟点工打扫这层楼的卫生，才有现在这稍微干净点的样子。”而物业撤走的原因，居民们说：“听说是因为长期收不齐物业费。”
物业到底为何会突然撤走？记者致电太湖山水物业公司了解到，物业撤走确实是因为长期收不齐物业费，“们2006年接手生活大师物业以来，从来没有收齐过物业费，一直在亏损。”至于有住户为何不愿缴纳物业费，该工作人员则不愿多说，只表示是历史遗留问题。
到底是什么遗留问题？“生活大师”所处南尖社区的相关负责人向记者道出了原委。“生活大师”由原属大浮乡的全资公司大浮房地产开发公司于2000年开始分两期开发，一期1-3层为永定商城，二期4-15层为商住综合楼。由于前期规划、建设的种种问题，一期二期2002年建成交付使用后，4-15层业主却发现，原本广告宣传中的健身房、空中花园等配套设施不见踪影，地下车库等公共配套也只有1-3层的永定商城业主才能使用，而配套的物业用房、活房等公用面积，也直到2007年业主们才通过法律途径将其从开发商手中取回。
正是由于这些交房之初就形成的一笔笔“糊涂账”，加之入住期间曝出的物业擅自停用电梯等矛盾，很多业主就以拒缴物业费的方式表示。“由于现在大浮乡已经并入了雪浪街道，里面的问题就更显复杂了，而且，由于生活大师至今没有业委会，前后两任物业都由大浮乡或大浮房产公司，而他们撤走的原因，都是因为物业费收不上来。”
据了解，对于“生活大师”目前情况，业主代表、北大街街道、雪浪街道等三方目前正在积极协商。北大街街道民政科负责人在电话中说：“重点就是要把物业管理的这个问题给解决掉，看是在业主代表同意的情况下聘请新物业，还是先成立业委会，让业委会发挥自治功能自行聘请物业。”（余清）
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