支持“商转公”,提高公积金贷款额度,单人可贷60万,双人可贷100万,符合条件最高可贷120万;
9月29日,深圳宣布取消商品住房和商务公寓转让,取得不动产产权登记证书后,即可上市交易;
9月30日,厦门宣布全部取消住房限售,在厦门市购买的商品住房不再上市交易时间(土地出让合同另有约定的商品住房项目以及政策性住房除外);
9月30日,东莞宣布取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让年限(有产权转让的除外),商品住房取得不动产权登记证书后,可上市交易;
9月30日,河南省宣布取消转让年限(有产权转让的除外),自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让。
2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房,以取得不动产证为节点,个人或家庭买房,取证2年后方可转让;法人单位买房,取证3年后方可转让;
当然也有不少人担心解除限售后,市场上会出现大批二手房上市,短期内造成供应和需求失衡,引起市场动荡。
这一担心并不多余,但是在今年无锡陆续出台了“以旧换新”等新政我们才发现,现在市场上的不少买房人都面临着置换的需求,如果手里的房子卖不掉、不能卖,那么就没有充足的资金进行下一轮的操作,也就是说:
有成交好的小区,也会有成交情况比较一般的小区。这些卖不掉的各有各的原因。例如库存大内卷比较严重、房子有明显硬伤。也有一些是因为业主心理预期过高,延长了成交周期。
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例如位于海岸城附近的海岸城郦园,附近有1号线号线吴都站,无锡海岸城、八方汇,金匮公园,融成实验小学、金桥双语实验学校等等,不论是交通、商业还是教育等各方面都非常方便。
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