“其实公司推行银行监管资金托管业务之前，无锡早在2005年，产监部门就推出了二手房交易资金托管业务，但一直没有得到中介公司的普遍执行，无锡二手房交易资金托管不足一成。”民安经济公司负责人告诉记者。记者了解到，按照中介公司和银行签订的监管资金托管协议，在房屋交易双方签订买卖合同后，推背图全文从买方将交易资金存入银行指定的监管账户，到买卖双方办理过户后，申请划转资金到卖方的个人账户，整个过程银行均作为的第三方妥善保管交易资金，这样就了交易资金的安全。但无锡之前的并没有强制交易双方要将房款打入指定账户进行交易，一般都是看交易双方自己的意愿，而无锡不少中介公司为了省事或达到自己的目的，并不愿向客户介绍托管业务，致使这一买卖双方利益的业务一直遇冷。
马先生去年通过中介公司购买了五爱家园的一套二手房，根据合同的约定，他于去年年底将全额房款90多万元打入了卖方账户，然而几经催促产权过户手续仍迟迟未办下来。后来经过多方打探他才得知，这套房由于在售出前存在产权纠纷，已被法院暂时冻结，相关结果出来以前无理过户。马先生告诉记者，如果中介公司能够启动“资金监管”这一业务，那就不会出现所遇到的资金风险问题了。
早在2007年初，建设部和央行就联合下发了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，房地产中介必须通过银行专用账户结算交易资金，以保障买卖双方资金安全。
记者在无锡房地产交易中心大厅现场采访时发现，办理二手房买卖过户的市民中，很少有人向工作人员提出要对二手房交易过程中的资金进行监管，几乎没有人主动提出要将交易资金划入专项账户中。一位正在办理二手房过户手续的购房者说，直接将房款付给对方，简单又方便，没必要再经过一次中转。对此，业内人士表示，虽然指定账户并不会增加交易的费用，但目前来看，选择使用银行资金监管账户的二手房交易者仍是寥寥无几，风险防范意识比较淡薄。(若愚)