房价不断上涨，对于年轻人来说影响还常大的，那么对于年轻人来说应该如何进行买房。今年9月，全国100个城市新建商品住宅价格环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续17个月上涨，同比已经连续14个月上涨。是不是每个月看完这些数据，最大的感受就是房价又涨了！？
可以说贷款是年轻人买房中的必要一环，很多人说贷款不值，要付上高额的利息。但我们要往后看几十年，而不仅仅着重于当下的话，年轻人的收入都是在普遍上升的，这点钱到那个时候也就不算什么了。更何况贷款买房是一种通过增加负债来提高自己的现金流的方式，你可以用最低的成本，从银行那里撬动几十万、甚至几百万的资金，迅速放大自己的财富，这是一项很划算的购房方式。
提到很多人买房最初的规划就是依靠父母支付房产的首付，其实这样的选择界上也很常见。英国年轻人就是如此，最近几年英国房价年涨幅达10%，放贷标准却收紧，银行要求购房者缴纳更多首付。根据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示，63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。27%的受访者的父母表示储蓄帮助孩子买房。即使是人格经济的文明主流国，在买房这方面也不免与中国父母殊途同归，做出了相同的选择。所以对于年轻人来说，依靠父母资助买房并不是什么脸上无光的事情。
如果是结婚买房，两人一同承担会大幅减少置购房产的压力，正所谓人多力量大，同样5000元的贷款，一个人承担会感觉压力甚大，但如果平均到双方承担，每人一个月只需要支付2500元时，压力会小很多，这无疑也是年轻人买房还款的最好途径。
房价的高低和地理有很大的关系，靠近市中心的房价无疑是最高的。但如果换个思，先将房产安置在交通便利，但距离市中心较远的地段，相对的压力便会小上很多。举例来说，10年前如果在的通州购置一套房产，价值不过百万元，而现在，通州的房产已经达到400万上下，方便的高速和齐全的配套设施让房价水涨船高。所以现在选择一套远一点的房产，作为财富投资，也是能早日实现年轻人买房梦想的有效方式。
(1)住房开发建设社会化，改变单纯由各单位投资建房的做法，以社会化、专业化商品生产方式开发建设住房。
(2)住房分配社会化，改变由各单位负责本单位职工住房分配的做法，通过住房市场购买或租赁住房。
(3)住房维修管理社会化，改变由各单位维修管理各自住房的做法，发展多种所有制形式的物业管理企业，实行社会化、专业化的维修管理服务。
深化住房方案的中心思是，从1998年7月1日起在全国范围内停止福利分房，将现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策，让人民群众自己买房子，住房分配一律改为商品化。住房分配货币化具体内容是指：停止现行的住房实物分配，即单位不再建房。买房、分房；同时将单位原来多种用于建房、购房的资金为住房补贴，分次(如按月)或一次性发给职工，再由职工到市场上去解决自己的住房问题。
这里，需要的是，住房分配货币化并不是泛指“货币分房”。过去是无偿分房给职工，今天是无偿分货币给职工买房子，这显然是一种。正确的理解是：住房分配货币化(分房货币化)指的是在住房实物分配中渗入部分货币因素。即住房仍要进行分配，其中部分资金来自单位原先的住房基金或其他福利基金；而另一部分资金要职工自己拿出来。目前普遍实行的补贴出售公房、低价出租房子以及公积金补贴等，本身就是住房分配货币化的一种形式。
国务院于1998年7月下旬发出《关于进一步深化城镇住房制度加快住房建设的通知》。通知指明：停止实物分房的具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民根据本地实际确定。
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