365地产家居网无锡讯“房产政策是拿石头堵火山口。”2008年的政策收紧，2009年的疯狂反扑，正是印证了这一说法。
7月26日，无锡搬开了限购这颗大石头。被压在石头之下的火山口熔岩涌动，随时都有喷发的可能。7月30日，365地产家居网邀请业内人士齐聚一堂，共同探讨石头搬开后、火山喷发前，无锡的最佳房时机，解析无锡政策解禁之后的地产复生之。
解禁：限购调整，无锡购房需求解放、成交看涨
无锡限购政策调整后的第五天，开发商还没有开始出招吸引客户，在许多购房者看来，还是依旧如湖面般平静的无锡楼市，其实已经以平均每天多成交24.5套的成交量，慢慢展示它的复苏。
这样的复苏，保利达江湾城营销总监曹刚感同：“限购政策调整后第二天，我们售楼处有两类人增加了。一类是限购不能网签的；一类是之前看中了项目，但迟迟没有出手的。”一个两年前看中了保利达江湾城的客户，在限购政策调整后，马上出手购买了。
有用感性的客户想法说话的，也有拿数据来展示的，无锡花样年策划总监李立谈到：“以往花样年花郡每周成交七八套，但是上周成交了73套。客户的出手周期也在明显变短。”
到场的每位嘉宾所在楼盘近期都有到访量增多的趋势，只是这样的趋势暂时并未汇聚成喷发之势，劲天御营销副总吴炼表示：“市场肯定是往上走的，只不过是直接V字形，还是慢慢走。”
复生：限贷政策调整或成地产复生契机
无锡限购政策调整不过5天，无锡楼市已经展现出逐步复苏之势，而地产何时将复生？在现场开发商看来，限贷政策的调整或是一个契机。
“2009年楼市的春，就是因为贷款政策的严重放松，”吴炼认为限贷政策如果调整，对楼市有着至关重要的影响，“限购的解除是解决了可不可以买房的问题，但是现在我能买房，买不起，所以限贷的解除是解除了能不能的问题。”有了许可证，如果再有了经济支持，对无锡楼市无疑是一直强心针。
李立则是谈大势，谈的是需要基础住房需求的人的：“从整个中国来看，目前供应量很大，但实际真正有房的不到50%，随着城市化进展的加快，很多外来人口还是有购房需求的。”而贷款政策的放松，能让更多的人买得起房。
无锡海岸城营销部经理周欣从另一个角度阐述了客户需求：“安置房解决的是底层的人解决不了的事情，但是有很多对自己的居住场所有要求的人。限贷到底是限的哪些人，要区分清楚。”
在他们看来，只要是想要改善自己的居住，而非炒房的，在贷款上，并不应该被。这是应该不应该的问题，在会不会放开限贷这个问题上，曹刚大胆预测：“我认为调整限贷应该是必然的一个后续动作。”365地产家居网无锡分公司总经理颜艳丽更是猜测“精准时间”：“9月前后应该会进行调整。”
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