在新吴区梅村街道永新村一栋三层楼的私房里，住着房东朱剑鸣老人一家和9户房客。这些房客中，租住时间最短的才一个月，最长的已经有5年了。虽然房客流动性很大，但是朱老伯经营房屋出租8年以来，从没出过管理问题，这秘诀就是朱老伯手里那一叠自制的房客登记记录。
今年8月开始，为了治理出租屋的三乱现象，无锡市部署对全市出租屋展开集中整治。当社区到梅村街道永新村暗访时，发现这里有个房东很特别，他提供给的每一户租客的信息都十分详细。
房东朱剑鸣今年68岁了，从2009年开始，他将自家的屋子隔了9间，对外出租。虽然住户比较多，但朱老伯管理起来很有一套，所以经营这么多年来，从没出过任何安全问题。为了登记租客信息，朱老伯定制了一张特殊的租房合同。除了租房合同常见的条款之外，合同上还要求租户轮流值日，保持房屋整洁、干净。这里的房租按月计算，每月的收支朱老伯都记得明明白白，本子虽然已经老旧，但内容却没有丝毫马虎。
陆告诉记者，在永新村，朱老伯家也算是一个出租大户了，家里房客少的时候有5户，多的时候有9户，但是这么多年没发生窃、打架以及影响到其他邻居休息之类的事情，朱老伯切实履行了房东的责任。
数据显示，目前无锡全市共有群租房15.3万户，年增长率相当于普通出租房的1.3倍左右。如果单纯依靠上门走访，既费时又费力。像朱老伯这样主动做好房客登记工作，并及时向社区报备的行为非常值得鼓励。据统计，今年8月至今，全市共处罚违规房东232名、违规承租人13名、违规二房东63名，一定程度上规范了出租屋的租赁管理体系。为方便市民申报房屋出租和租住人员信息，无锡还研发了“无锡市流动人口社会化服务管理系统”，市民可以在电脑或手机上申报相应信息。
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